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Bauerbach: Im kleinen Dorf, in einem Landhaus, da zu leben ist ein Traum

Objekt-Nr.: E1M135
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Blick von Gallerie
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Basisinformationen
Adresse:
82407 Bauerbach
Weilheim-Schongau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.250 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1994
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Parkett, Terrakotta
Zustand:
saniert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mitten in dem kleinen aber feinen Dorf in idyllischer Ortsmitte liegt das Landhaus mit der wunderbaren Wohnung mit großer Gallerie im 1. OG mit Balkon nach Süden.Die Holzisolierglas-Fenster haben schöne Fensterläden. Mit direktem Zugang kommen sie in den eigenen Garten, der auch dazu gehört. Eine Garage und ein Stellplatz sich auch dabei. Ein großes Kellerabteil mit allen Stromanschlüssen und ein gemeinsamer Waschraum mit separaten Anschlüssen vervollständigen das komfortable Wohnen.
Ausstattung:
Die Wohnung über zwei Etagen verfügt über zwei Bäder und einem Gäste-WC natürlich alle mit Fenster. Eine große Gallerie ist der ideale Rückzugsort für gemütliche Stunden. Eine geräumige Küche mit einer schönen Einbauküche. Die Böden sind alle mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Zur zentralen Heizung steht noch ein Holzofen zur Verfügung, der für weitere stilvolle Stunden sorgen kann. Eine Sat- Anlage ist auch vorhanden.
Lage:
Der kleine ruhige Ort liegt in schönster Natur, umgeben von Wiesen und Wäldern. Trotzdem sind alle umliegenden Orte schnell erreicht. Nach Bernried zum Starnberger See mit Bahnanschluß nach München sind es nur ein paar Minuten. Nach Weilheim, Tutzing, Seeshaupt, Penzberg ist es auch nicht weit.
Sonstiges:
Es wohnen in dem Landhaus drei Parteien, so braucht es keinen Hausservice, das spart Kosten. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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