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Weilheim-Schongau: Laden für Einzelhandel, Kanzlei oder Praxis in bester Lage

Objekt-Nr.: E1M134
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
82362 Weilheim-Schongau
Bayern
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
250 m²
Verkaufsfläche ca.:
170 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.500 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.05.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
80 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 KM incl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1995
Etagenanzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
50 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Kaution:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Ladengeschäft, Kanzlei, Praxis, ist schon durch seine Lage bevorteilt. Vor dem Objekt befinden sich hervorragende Parkmöglichkeiten. Auch die Bushaltestelle befindet sich davor.
In einem zentralen Mischgebiet (Wohnen, Einkaufen, Fachbetriebe, Schule, Kindergarten) mit besten Zufahrten aus Richtung Schongau und Weilheim.
Ausstattung:
Durch die gekonnte Raumaufteilung sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Je nach Bedarf kann das Geschäft, die Kanzlei, die Praxis für Ihre Gegebenheiten gestaltet und eingerichtet werden. Alle technischen Voraussetzungen sind gegeben.
Das Kellergeschoss ist ausgestattet mit einer Teeküche und einer Toilettenanlage für Damen und Herren sowie großen Lagerraum ( 59m²). Im Erdgeschoss ist das Ladengeschäft mit 170 m².
Lage:
Mitten in einem Mischgebiet liegend mit vielen unterschiedlichen handwerklichen Gewerbebetrieben, Einzelhandel, Ärzte, Klinik, Apotheken, Grund-, Haupt- und Realschule hat auch Ihr Betrieb die besten Erfolgsaussichten. Der hohe Freizeitwert bietet Sommer wie Winter viele Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung. Ein reges Vereinsleben findet in Kultur, Tradition und Sport für alle Altersgruppen in den örtlichen Gemeinschaften statt. Nach München brauchen Sie mit dem Zug ca. 50 Min. mit dem Auto dauert es genauso lang. In die Alpen fahren Sie ca. 40 Min.
Sonstiges:
Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages eine
Provisionspflicht auslöst.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 KM inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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