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Weilheim in Oberbayern: Im Zentrum der Stadt, Praxis, Kanzlei, Büro, Einzelhandel

Objekt-Nr.: E1K046
  • in Kürze frei
    IMG 20180927 162546
  • in Kürze frei
    Kundenberatung
  • in Kürze frei
    Büro
  • in Kürze frei
    Arbeitsraum, Werkstatt
  • in Kürze frei
    Ausstellung- Verkaufsraum,
  • in Kürze frei
    Parkplatz mit Stromanschluss
  • in Kürze frei
    Tiefgaragenstellplatz
  • in Kürze frei
    Grundriss Arbeitsraum
  • in Kürze frei
    Toilette
  • in Kürze frei
    Grundriss Laden, Büro
IMG 20180927 162546
Kundenberatung
Büro
Arbeitsraum, Werkstatt
Ausstellung- Verkaufsraum,
Parkplatz mit Stromanschluss
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss Arbeitsraum
Toilette
Grundriss Laden, Büro
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
82362 Weilheim in Oberbayern
Weilheim-Schongau
Bayern
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
123 m²
Verkaufsfläche ca.:
123 m²
Preis:
395.000 €
Verfügbar ab:
01.03.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
39 m²
Schaufensterfront:
3,70 Meter
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom KP incl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2009
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 13.000 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Zustand:
neuwertig
Heizung:
voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
74 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
21 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
80 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Altstadt gelegen ist das Ladenlokal, Büro, Praxis. neben dem Marienplatz in bester 1A Lage um die eigenen geschäftlichen Ziele zu erreichen. Vor dem Eingang mit zwei Schaufenstern (2,60 m und 1,10 m) ist ein öffentlicher Parkplatz, so dass Ihre Kunden, Mandanten ganz bequem zu Ihnen gelangen. Weitere Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca.50m). Es wurde der ganze Aussenbereich (Straße, Parkplätze, Freiraum) erneuert. Ein großer Kellerraum eignet sich als Warenlager, Archiv. Es sind keine Erschließungskosten mehr zu leisten. Auch der Straßenneubau verursacht Ihnen keine Kosten.
Ausstattung/Zubehör:
Das Objekt hat ein Büro, WC, Mehrzweckraum und großen Raum zur freien Gestaltung. Ohne großen Aufwand kann das Büro vom derzeitigen Platz entfernt werden und in den Nebenraum umgestellt werden das auch nachträglich, ohne großen Aufwand umgestaltet werden kann. Alle technischen Anschlüsse sind reichlich vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Im Zentrum des Oberlandes in der lebendigen Kreisstadt ( seit Kurzem zum Oberzentrum erklärt) mit allen Behörden, Klinik, allen Schulen ist das ganze Jahr über etwas los. Durch viele Events wird das Verkaufsgeschehen zusätzlich belebt. Auch der Sport kommt hier nicht zu kurz.
Zum Bahnhof sind es zu Fuß 5 Min. Nach München oder in die Alpen braucht man ca. 45 Min. Große Freizeitbereicheund kurze Wege in die Natur finden Sie in wenigen Gehminuten und mit dem Fahrrad in 10 Min. in jeder Himmelsrichtung.
Sonstiges:
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist extra breit, der Stellplatz im Hof mit Fahrradplatz ist mit einem Stromanschluss für E-Fahrzeuge ausgestattet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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