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Wielenbach: Landgaststätte nahe der Kreisstadt Weilheim

Objekt-Nr.: E1K045
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    Restaurant
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    Küche
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    Gruppentisch
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    Nebenzimmer
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    Biergarten
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    hier versteckt sich der Biergarten
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    Magazin
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    Fleischkühlhaus
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    D WC
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    H WC
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Vorderansicht
Restaurant
Restaurant
Küche
Gruppentisch
Nebenzimmer
Biergarten
hier versteckt sich der Biergarten
Magazin
Fleischkühlhaus
D WC
H WC
Parkplätze
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
82407 Wielenbach
Weilheim-Schongau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
230 m²
Gastraumfläche ca.:
130 m²
Preis:
260.000 €
Verfügbar ab:
01.04.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1910
Nebenfläche ca.:
100 m²
Nebenkosten:
350 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom KP incl. MwSt.
Anzahl Plätze Gastraum:
90
Anzahl der Parkflächen:
7
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Terrasse:
1
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
83 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
25 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
80 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Dorfgasthaus mit wunderschönem Biergarten mit 40 Sitzplätzen, gemütlicher Gaststube mit Nebenzimmer und reizvollen Sitzgruppen mit 60 Sitzplätzen hat noch einen separaten Gastraum mit 40 Sitzplätzen für Sonderveranstaltungen, wie Vereinsabende, Familienfeiern, Probenraum usw. Das Gasthaus wurde fachmännisch geführt und erfreute sich hoher Beliebtheit bei den Gästen aus dem Dorf und der Stadt. Nachdem keine unmittelbare Mitbewerber durch andere Gastronomiebetriebe besteht ist es für einen Fachmann/-frau keine große Herausforderung. Für ein nahe gelegenes Gewerbegebiet bietet sich ein zeitgemäßer Mittagstisch an. Es fanden regelmäßige Stammtische statt, die sich über den ganzen Monat verteilten.
Ausstattung/Zubehör:
Die Gaststube hat einen schönen Steinfliesenboden und ist voll möbliert. Das Büffet mit seiner professionellen Kühlanlage ist geräumig und gut ausgestattet (selbst die Gläser sind vorhanden). Die Küche ist mit Herd, Dunstabzugshaube, großem Waschbecken ausgestattet. Die Kühlhäuser (Fleisch, Tages- Getränkekühlhaus) erfüllen die Vorschriften. Weitere Kühlschränke und Tiefkühltruhe sind vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
In der Dorfmitte gelegen ist die Gaststätte leicht im Dorf zu Fuß erreichbar. Durch genügend Parkplatzmöglichkeiten ist eine hohe Gästeaufnahme auch aus den umliegenden Gemeinden und der naheliegenden (3,5km)Kreisstadt kein Problem. Die gewerblichen Einkaufsmöglichkeiten sind beim C&C schnell zu tätigen. Ausserdem findet von den Lieferanten eine direkte Anlieferung statt. Alle notwendigen Handwerksbetriebe und technische Kundendienste sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Die Gaststätte ist Brauereifrei. Es bestehen keine Lieferverträge. Der Gastwirt ist in seiner Gestaltung vollkommen frei. Ein bodenständiger und doch kreativer Koch, der die Zeichen der Zeit (einheimische Produkte gesund und modern kocht und serviert) erkennt, hat hier in Pfaffenwinkel große Zukunftschancen und eine Sicherung seiner Lebenslaufbahn.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauftvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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